江西青安消防工程有限公司

消防顾名思义&ldquo为主，防消结合”。而九江消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统rdquo;。而我们倡导的是以&ldquo为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。

什么是消防维保

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。

消防维保的检查内容

一、日常维保

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3、每年用公司的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测，并出具正规检测报告，报消防部门备案。

4、探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

二、应急维保

1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在的时间内赶赴现场解决。

2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

消防维保的服务内容

1、火灾自动报警系统；

2、消防联动系统；

3、自动喷水灭火系统；

4、消火栓系统；

5、气体灭火系统；

6、防火卷帘门；

7、防排烟系统；

8、消防中控室；

9、消防泵。

消防维保与维修、质保的区别

维保属于性维修，基于一定的时间周期安排进行的提前检查维修等活动，包括定期更换易损零件、计划性维修或者基于点检发现设备隐患进行排查等，在设备出现突发故障之前，提前介入，及时排除故障隐患。

维修是已发生故障，针对故障采取的应对措施或方法，从根本上消除设备故障隐患，延长修理周期，改善设备的系统功能。

消防质保很多时候又被称为消防设施检测，对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

以上是对消防维保的一些简单说明，欢迎各位朋友留言补充及指正，在消防维保这块遇到问题的朋友也可留言，供大家一起讨论解决！

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